Житлові споруди

Проєкт, який можна назвати новаторським – після рекордного терміну будівництва в дев’ять місяців було створено оптимальний житловий простір для кандидатів на службу в берлінську поліцію, пожежну бригаду й інші служби на час їхнього стажування.

У безпосередній близькості від кампусу школи державної поліції, триповерховий житловий будинок модульної конструкції забезпечує житлом 168 молодших офіцерів поліції. 1-кімнатні квартири площею близько 20 кв.м. або 2-кімнатні квартири площею 40 кв.м. сучасно мебльовані та повністю обладнані на основі ефективної структури простору та обладнання.

Компанія Kermi зробила свій внесок у забезпечення максимального комфорту проживання завдяки своїм реверсивним вентиляторам C12 і однотрубним вентиляторам A21 що працюють для децентралізованої вентиляції житлових приміщень.

Джерело зображення: Marcus Wichert Photografics

Занесена до списку пам’яток архітектури будівля з новим призначенням: історичний будинок на вулиці Мюльбах був перетворений із жіночої в’язниці на елегантний житловий комплекс на 100 квартир. Завдяки новим оригінальним деталям, наприклад, старим інсценізованим тюремним дверям, а також залитим світлом прибудовам, було створено вдале поєднання цінної будівельної конструкції та сучасної архітектури.

Типи квартир варіюються від повністю мебльованих міських квартир до просторих мансардних апартаментів. Понад 100 одиниць простягаються від першого до 5-го поверху.

Kermi встановила систему з фіксацією x-net C16 на всю житлову площу трохи менше 12 000 квадратних метрів.

Джерело зображення: Legat Living GmbH

У Мюнхені наразі зводиться новий будівельний проєкт із максимально гнучкою концепцією життя: Van B. Розташований між районами Швабінг, Нойхаузен-Німфенбург та Максворштадт, він забезпечує столичний комфорт життя завдяки 142 квартирам, апартаментам та пентхаусам.

Зовнішній фасад вирізняється асиметричними виступами й заскленими еркерами в поєднанні з металом і бетоном мідного кольору. Велика гнучкість очевидна в концепції кімнати: вставні модульні меблі, які можна переміщати, а також відкривати і закривати, щоб створювати різні житлові зони за потреби.

Нагрівальних стінок, Конвекторів а також дизайн-радіатори Signo і Basic-50 були оптимально інтегровані у цю концепцію.

Зображення: Copyright Bauwerk

Цілісна, стійка концепція опалення та вентиляції в поєднанні з пуристичною архітектурою – ось що стало основою будинку їхньої мрії: у 2020 році архітектор Беатріс Корте та дизайнер Томас Фігль завершили будівництво свого модульного будинку в районі Дармштадта.

Щоб відмовитися від викопного палива, власники обрали комбінацію теплового насоса, фотоелектричної системи та накопичувача електроенергії. Енергоефективність та комфорт були доповнені іншими компонентами системи x-optimiert від Kermi: додатково до Тепловий насос було встановлено Теплоакумулятор, Тепла підлога, контрольовану вентиляцію і електричний радіатор для ванної кімнати, які були підключені за допомогою розумної технології управління. 

Там, де раніше була штаб-квартира виробника освітлювальних приладів Osram, тепер стоїть новий комплекс «Living Isar» у Мюнхені. ABG Real Estate Group побудувала 423 квартири, офіс, два дитячі садки та кафе на площі близько 42 000 квадратних метрів. Житловий проєкт складається з квартир з однією-чотирма спальнями й великими терасами на даху. Під час планування були продумані «додаткові плани поверхів».

Деякі з квартир спроєктовані таким чином, що їх можна буде з’єднати або роз’єднати модульним способом пізніше – залежно від потреб у житловій площі. Центральне розташування та безпосередня близькість до Ісарських лугів є надзвичайно важливими. На ділянку впадають так звані «Schollen» парку Ісарауен. Це створює окремі житлові острівці із зеленими відкритими просторами.

Загалом на об’єкті було встановлено 27 000 квадратних метрів системи поверхневого опалення Kermi x-net C12 з гарпун-скобами . Це забезпечує комфорт завдяки променистому теплу, а також оптимальне використання житлового простору.

Джерело зображення: ABG Real Estate Group

Вільний від машин зелений ансамбль будівель під назвою «elements» нещодавно прикрасив колишню територію Deutsche Bahn у районі Кнілінґен у Карлсруе. Житловий комплекс складається з дванадцяти двоквартирних будинків та чотирьох багатоквартирних будинків на 58 квартир. Попри високі вимоги до звукоізоляції, забудовнику вдалося створити гармонійне житлове середовище в умовах сталого будівництва. Будинки побудовані з екологічного дерев’яного каркасу або дерев’яних елементів за стандартом kfW 55 або 40, а як будівельне обладнання використовується продукція Kermi з високою енергоефективністю.

Контрольована Вентиляція житлових приміщень із рекуперацією тепла, а також енергозберігаюче поверхневе підлогове опалення забезпечують комфортні умови в приміщенні.Тепловий насосу поєднанні з буферними ємностями й резервуарами для гарячої води забезпечують теплопостачання в одноквартирних будинках. 

Джерело зображення: ALGARBRO

Житловий будинок і сонячна електростанція одночасно – в Обербієлі поблизу Сольмса реалізується такий проєкт, орієнтований на майбутнє. Завдяки добре продуманому, сталому методу будівництва тут виробляється більше енергії, ніж витрачається на власне електро- й теплопостачання будівлі. За цю роботу будівельник Міхаель Метц навіть був нагороджений Державною премією Гессену в галузі енергетики.

Нова будівля з вісьмома житловими квартирами також візуально вирізняється з-поміж інших будинків. Дерев’яний каркас, суцільні стелі й ізоляція повністю виготовлені з дерева, відновлюваного ресурсу. На даху та стінах встановлено 245 сонячних батарей для виробництва енергії. Вироблена енергія зберігається в екологічно чистих електросховищах із соленою водою, а надлишки подаються в електромережу. Окрім теплового насоса для опалення та охолодження, є ще вісім систем для контрольованої вентиляції з 90 % рекуперацією тепла, включно з розподільчою системою. За допомогою Тепла підлога всі житлові приміщення обігріваються або охолоджуються за потребою. 

Джерело зображення: Metz-Gruppe

На місці колишніх казарм Нібелунгів у Регенсбурзі за останні роки з’явилися численні бізнес-локації та житлові комплекси. До 2007 року ця територія площею 35 гектарів слугувала базою Збройних сил Німеччини. Зараз тут 800 квартир для кондомініумів та оренди, 300 студентських квартир, кілька офісних будівель та «TechCampus» для науково-дослідних інститутів та технологічно орієнтованих компаній.

Місце розташування є зручним: поруч знаходиться університетське містечко, за кілометр – історичний центр Регенсбурга. Всі квартири характеризуються ефективним використанням простору з чіткими структурами планувань. Кухні відкрито з’єднані з передпокоями, створюючи простору, світлу житлову атмосферу. Крім того, всі квартири є безбар’єрними. 

Kermi обладнала 650 житлових одиниць вентельними радіаторами . Крім того, встановила дизайнерські радіатори Diveo і Basic-50 .

Джерело зображення: BTT Bauteam Tretzel GmbH

На початку 2020 року компанія HGWG (Herdecker Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH) завершила будівництво житлового кварталу «Alter Steinbruch» у місті Гердеке/Північний Рейн-Вестфалія. Комплекс площею 10 000 квадратних метрів недалеко від центру міста з 75 житловими одиницями в декількох об’єктах пропонує спільне проживання для різних поколінь.

Теплові насоси Kermi повітря-вода типу x-change dynamic 8 AW E забезпечують опалення та гаряче водопостачання в будинках третьої черги будівництва. Фотоелектричні системи на дахах постачають необхідну для цього електроенергію. Будинки побудовані відповідно до високого стандарту KfW «Ефективний будинок 40 плюс», що дозволить утримувати річний попит на енергію на низькому рівні стабільно і довгостроково. Загальний річний коефіцієнт продуктивності теплового насоса досягає дуже хорошого значення 4,53. 
Інноваційна технологія Kermi показує, що екологічне, стійке й економічно ефективне опалення можливе і в орендованому житлі. 

Джерело зображення: Cornelia Suhan, Architektur: post welters + partner

Там, де колись наповнювали пляшки для пивоварні Innstadt, зараз розташований респектабельний житловий комплекс Inn.Viertel у Пассау. 40-мільйонний проєкт спроєктовано як кільцеву забудову й він складається з 120 житлових будинків, а також квартир, що поєднують у собі численні зелені насадження. Комплекс також включає п’ять будинків на схилі пагорба на 30 квартир, готель і приблизно 4 000 кв.м. службових приміщень, що складаються з житлового та комерційного комплексу. Під час реалізації багато уваги приділялося сталому будівництву, що також вписується в проєкт каршерінгу в готелі Inn.Viertel, який доступний для орендарів з 2018 року.

Для житлового кварталу компанія Kermi встановила контроль температури поверхні на площі близько 4 000 кв.м . Крім того, було встановлено 700 радіаторів, як конвекторів, які використовуються перед великими скляними поверхнями, КонвекторівVerteo Plan, вертикальний панельний радіатор із гладкою передньою частиною, що економить простір.

Джерело зображення: Kapfinger Immobilien Projekt & Management GmbH

У Франкфурті-на-Майні, в центрі міста, в найближчі кілька років буде збудовано «Hafenpark Quartier» – район з 610 квартирами, магазинами, офісами й видатними готельними об’єктами. Проєкт площею 184 000 кв.м. буде побудований у чотири етапи і вважається важливим інструментом для сучасного розвитку Франкфурта-на-Майні. Завершення першого етапу будівництва наприкінці 2019 року є першою віхою в реалізації перспективного розвитку мікрорайону. Зведення другої черги будівництва в Головному мегаполісі триває з початку 2020 року.

У квартирах було встановлено майже 24 000 квадратних метрів системи контролю температури поверхні x-net C16 від Kermi. Перевага системи полягає в тому, що вона надзвичайно надійна, але при цьому швидка і проста в установці. Крім того, були встановлені централізовані системи вентиляції з рекуперацією тепла. Вони забезпечують оптимальний мікроклімат у приміщенні з простим керуванням за потребою.

Джерело зображення: Stefan Marquardt

Те, що вже давно є прикладом для автомобільної промисловості, Timber Homes GmbH & Co. KG тепер реалізує в житловому будівництві: серійне комплексне виробництво в заводських умовах високої якості за доступною ціною. 

Підприємець у сфері нерухомості Роберт Декер і компанія Huber & Sohn, що займається дерев’яним будівництвом, працюють за перспективною моделлю з травня 2019 року. У Дорфені житлові модулі виготовляються з масиву дерева, готові до заселення, за бажанням також мебльовані «готові до заселення лише з валізою». Перший проєкт – «Timber-Town-Areal» у Штраубінгу зі 180 дерев’яними модулями в енергоефективному стандарті KfW-40 Plus.

Щоб відповідати високим енергетичним стандартам, 1-2- або 3-кімнатні квартири обладнані фотоелектричними системами для виробництва електроенергії з відновлюваних джерел. Крім того система вентиляції житлових приміщень з рекуперацією тепла забезпечує приємний мікроклімат у приміщенні й екологічність.

Джерело зображення: Firmengruppe Robert Decker

У Дорфені, четвертому за площею місті Верхньої Баварії, наразі будується кілька будівельних комплексів для покращення житлової ситуації. Один із проєктів – житловий комплекс «Siemensstraße Wohnwerk Dorfen» від Robert Decker Immobilien GmbH. Вісімдесят житлових одиниць поєднують приємний комфорт із екологічним будівництвом.

Окрім того, енергоефективне обладнання для будівельних служб, включаючи системи вентиляції будинків від Kermi. Централізовані системи вентиляції житлових приміщень у кожному житловому блоці забезпечують гарний мікроклімат у приміщенні й заощаджують теплову енергію завдяки інтегрованій рекуперації тепла.

Деякі квартири також отримали систему розумного дому Kermi, яка керує всією енергетичною технологією у високоефективний та зручний для користувача спосіб. Крім того, кожна квартира обладнана фотоелектричною системою, що генерує електроенергію, із системою акумуляторних батарей для зберігання електроенергії.

Джерело зображення: Robert Decker Immobilien